CBS Tabanlı Yapı Stok Envanter Yazılımı

CBS Tabanlı Yapı Stok Envanter Yazılımı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ve RYTEİE 2019 kılavuzu temel alınarak, Fizibil kurucu ortaklarından Osman Murat KAYA 'nın yüksek lisans tezi kapsamında geliştirilmiş ve Eskişehir ilinin yapı stoğu envanteri çalışmalarında aktif olarak kullanılmıştır. Bu yazılım, özellikle büyükşehir ve ilçe belediyeleri, AFAD, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve kentsel dönüşüm birimleri için sahada yapıların hızlı, etkili ve harita tabanlı analizini mümkün kılar.

CBS (Coğrafi Bilgi Sistemleri), konuma bağlı verilerin toplanması, analiz edilmesi ve sunulmasını sağlayan sistemlerdir. Yapı stokunun CBS ile entegrasyonu, sadece mekansal haritalama değil; ayrıca afet yönetimi, şehir planlaması ve kaynak optimizasyonu için de kritik faydalar sağlar. CBS altyapısı, karar vericilere alan bazlı risk değerlendirmesi, hassasiyet analizleri ve senaryo planlama gibi stratejik avantajlar sunar.

Yazılımda PostGIS destekli mekansal veritabanı kullanılmakta, GeoServer ile WMS/WFS harita servisleri sunulmakta ve OpenLayers ile interaktif web haritaları oluşturulmaktadır. Sisteme entegre MQTT altyapısı sayesinde mobil cihazlardan gelen veri anlık olarak senkronize edilir ve kontrol panelinde yönetilebilir.

Mobil uygulama ile sahada çalışan ekipler; bina yaşı, kat sayısı, zemin durumu, yapı sistemi, yumuşak kat, kısa kolon ve taşıyıcı sistem düzensizliği gibi bilgileri toplayarak sisteme giriş yapabilir. Her bina ayrı ayrı puanlanır ve mahalle düzeyinde sınıflandırılabilir.

RYTEİE 2019 sistematiği, 12 parametre üzerinden risk skorlaması yapar. Bu sistemde çekirdek durumu, zemin etkisi, kat yüksekliği, bina yaşı gibi yapısal ve yapılması gereken incelemeler puanlanarak bina öncelik sırası belirlenir. Sistem bu puanlamayı otomatik yaparak, karar vericilere zaman kazandırır.